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    “金地健康家”顯溫情 智能化服務暖民心
    2022-05-11 12:30:23    作者:楊潔

    社區是城市的最小“細胞”,只有每一個“細胞”都健康,城市才能煥發生命的活力。隨著更多資源、服務、管理進入社區,推動建設舒適宜居的新型社區、提高城市居民生活幸福感成為當前社區建設的大勢所趨。

    “金地健康家”成就品質社區

    社區是城市居民生活和城市治理的基本單元,社區基礎設施建設質量、水平直接關系人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。當前,城鄉社區存在若干問題,主要包括:基本公共服務設施不健全,社區服務種類單一;市政配套設施建設短板凸顯,部分地方管道等建設存在安全隱患質量不高;基本公共服務設施不健全不完善、公共活動空間不足難以滿足居民需求。如何以完善居住社區配套設施為著力點、在社區層面更好地維護人們健康,是現階段社區建設需要考慮的重要課題。

    ImageFetcher (3).jpg金地華章園林設計效果圖

    在山東青島金地華章項目,建設適合不同年齡段的“全齡健康社區”理念貫穿項目建設始終。由此,以“健康”為核心的“金地健康家”建設成為金地華章項目的一大亮點。

    “金地健康家”理念源于三大健康原點,即健康的生活習慣、健康的生存環境和健康的心理情緒。據悉,“金地健康家”價值主張包括三大內容:以“健康”為起點,通向客戶“健康”的終點;以1%健康產品的支點,調動客戶99%的自主健康行動;將“健康”作為產品基因,初期就將其作為設計與成本取舍的基本原則。

    從社區建設的角度出發,“金地健康家”理念在三大健康原點的基礎上延伸出“健康社區”的內涵。

    ——通過打造科學動線、mini綜合體、微環境改善、能量聚場、運動聚場等板塊,提升社區建設質量,幫助社區居民養成健康的生活習慣。

    ——通過打造陽光寬景墅宅、靜音安享、系統凈化、輕松易潔、歡樂互動等板塊,建設高品質戶內環境,為社區居民提供健康的生存環境。

    ——通過提供社群服務和提高物業服務標準,提升社區服務質量,幫助社區居民養成健康的心理情緒。

    社區是連接國家、社會與家庭的關鍵場所。金地華章項目以“金地健康家”價值理念為依托,從“健康社區”和“健康戶內”兩個維度出發,從空氣、水、舒適、健身、人文、服務等方面著手提升社區品質,建設健康社區,不僅可以為居民提供最直接、最舒適的服務與保障,也可以有效促進兒童成長,減輕青壯年群體壓力,提高老年人居家養老的積極性。

    全生命周期賦能健康社區

    社區里不同年齡段的居民的健康狀況、需求存在一定的差異。因此,社區建設一方面要以人的生命周期為主線,關注人的成長性,對社區里不同人群進行連續的健康管理和服務安排;另一方面,也要考慮家庭中不同群體健康活動需求的差異性,整合資源,打造代際共享空間,推進家庭友好型社區建設。

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    在金地華章項目,“健康社區”的打造在社區規劃的那一刻就已經開始——通過改善社區戶外環境,不斷提升社區居民個性化需求。在金地華章項目,“自然學校”“活力星球”“氧氣森林”“大孩子樂園”等各個板塊在社區內重疊分布,社區居民走出單元門就能找到屬于自己的“樂園”。如“自然學校”板塊主要為親子設計,為家長與孩子一起玩耍提供足夠的空間;“活力星球”與“氧氣森林”板塊則為年輕人的運動、社交提供了空間;“大孩子樂園”通過投放適合老年人的康復器材與活動器材為社區老人打造了一塊專屬的空間。

    隨著城市化水平的提高,城市熱島效應日益明顯。為改善城市環境,金地華章項目將微氣候智慧決策系統運用于社區之中。基于“科學筑家”的發展理念,金地華章項目通過數字景觀技術,根據不同年齡段的社區居民在24小時內不同的活動軌跡,制定適宜時間點的最佳活動場地。基于軟件分析,圍繞“風、光、濕、熱、聲、氣、色”等人體易感因素,使得社區活動場地夏季遮陽通風、冬季日照充足。同時,通過精心搭配功能性植物,實現固碳釋氧、除塵殺菌和驅蚊避蟲,不僅提升了社區“顏值”,還改善了社區微氣候環境。

    近年來,多地探索建設兒童友好型社區、老年友好型社區,“既顧老又看小”已經成為社區居民的普遍需求。面對如何解決老有所居、幼有所長等難題,以“金地健康家”理念為主打造的“健康社區”建設則為社區適幼化、適老化建設與改造提供了新的“解題思路”。

    智能化升級打造智慧社區

    “十四五”規劃提出,要“推進智慧社區建設”。2021年7月,青島市住房和城鄉建設局發布《關于進一步明確和落實住宅小區智慧化基礎設施配置條件的通知》,提出“分類設定智慧化基礎設施配置條件,引導住宅小區品質有序提升”“智慧化基礎設施配置納入新建住宅項目土地出讓和老舊小區改造常規條件”等內容。

    人臉識別進出小區門、刷卡識別自動呼梯、視頻全景實時監測高空拋物……信息化服務已經滲透至社區居民的日常生活。在金地華章項目,電子圍欄、智能門禁、梯控、車輛識別、視頻監控、電子巡邏等多項智慧社區建設內容不僅使居民生活更方便安心,也使社區管理更安全更高效。

    以社區高空拋物治理為例,近年來,高空拋物、墜物現象頻繁發生,給人民群眾的生命財產安全帶來巨大隱患。隨著城市住宅智能化發展,針對預防治理高空拋物事件的“高空拋物監測系統”也應運而生。在金地華章項目,通過安裝“高空拋物監測系統”,一方面實現了對社區高空拋物事件的溯源,通過該系統可以找到高空拋物者,并能夠提供錄像文件作為有效證據;另一方面,該系統結合最新的智能算法實現了智能識別,如可識別煙頭大小的物體的墜落軌跡。此外,還可以在后端平臺上進行彈屏報警,提醒監控中心人員,起到主動識別、干預的作用,方便物業管理人員管理。

    不僅如此,金地華章項目通過引進智能無感通行搭配電動開閉門器系統,居民進入小區出入口、單元入口時可以智能人臉識別無感通行;業主、訪客進入單元門時身份驗證成功后可以智能聯動呼梯;社區內每棟樓都設有智能門禁管理系統,每戶室內設有室內對講主機,方便物業管理人員、居民、訪客等對話,保障門禁通行有效,更提升了居家安全等級。

    作為智慧城市建設的基本單元,智慧社區是實現城市精細化治理的“最后一公里”。金地華章項目智慧社區建設不僅為社區基礎設施賦能科技力量,還從居民的獲得感、體驗感出發,探索搭建智能家居等應用場景,提升社區居住環境的舒適性、社區服務的便捷性和社區管理的安全性。

    “小細節”體現“大民生”。通過社區基礎設施智能化建設和“金地健康家”理念的提出,金地華章項目積極培育社區積極向上的鄰里風尚、營造具有共同精神的社區文化,不斷提升社區居民的歸屬感、認同感、自豪感,努力補齊社區生活設施建設的短板、滿足社區居民的日常生活所需。



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